«Приморская» откроется после масштабной реконструкции в 2027 году
Масштабный проект по сохранению объекта культурного наследия и строительству нового современного гостиничного комплекса реализуется в Центральном районе курорта. Прием первых гостей запланирован на 2027 год.
История «Приморской» неразрывно связана с историей города. Здание, возведенное по проекту ростовских архитекторов В. Н. Наумычева и Я. А. Ребайна в стиле постконструктивизма, распахнуло свои двери 17 августа 1936 года. В годы Великой Отечественной войны гостиница стала военным госпиталем: с 1943 по 1945 год лечебное учреждение №2095 входило в состав 56-й армии Северо-Кавказского фронта, спасая жизни защитников Родины.
Новая глава в жизни памятника архитектуры началась в 2021 году с подписания на Петербургском международном экономическом форуме соглашения между администрацией Краснодарского края, администрацией города Сочи и «Группой ЛСР». Документ закрепил обязательства по сохранению исторического облика и строительству нового корпуса.
Для воссоздания поврежденных участков фасадов, специалисты провели лазерное 3D-сканирование и научно-проектные работы, выявив геометрию каждого архитектурного элемента. Особого внимания заслуживает забота о зеленом наследии курорта. На территории комплекса сохранены 60-летние магнолии. Для защиты деревьев было реализовано сложное инженерное решение – вокруг них создан короб из 247 двадцатиметровых железобетонных свай, обустроены системы дренажа и автополива. Состояние деревьев находится под контролем ученых Субтропического научного центра РАН.
Параллельно завершается возведение двух 28-этажных корпусов, вписанных в архитектуру прибрежной части Центрального района. На высоте 28-го этажа башни соединены перемычкой, где разместится бассейн. Сейчас на объекте полным ходом идут внутренняя отделка, остекление и прокладка инженерных коммуникаций.
Новый гостиничный комплекс объединит 650 номеров: 590 расположатся в новых корпусах, еще 62 – в историческом здании. Значительная часть территории будет отведена под зоны отдыха, рестораны и бизнес-пространства для проведения деловых и культурных мероприятий. С учетом дефицита парковочных мест в Центральном районе Сочи, проектом предусмотрено строительство трехэтажного подземного паркинга. Прилегающая территория будет комплексно благоустроена для комфортного отдыха гостей и жителей города.